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Mit Provolio sichern Sie die Zukunft Ihrer Immobilien!

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Provolio Widgets Mockup Dekarbonisierung
Provolio Top Down Immobilien Analyse

Das Ziel von Provolio:

Optimale Auswertung mit minimalen Daten

Unser Ziel ist es, das Immobilienportfolio unter Berücksichtigung bestehender Daten und Systeme klimatauglich zu machen und notwendige Sanierungsmaßnahmen bzw. den Finanzierungsbedarf effizient zu kanalisieren.

Da Daten für eine detaillierte Analyse und Betrachtung von Immobilien meist nur unzureichend vorhanden sind, und die Beschaffung dieser viel Geld und Zeit kosten kann, setzt Provolio im ersten Schritt eine vereinfachte Analyse ein. In dieser werden wenige Grunddaten ausgewertet und liefern eine allgemeine Analyse der Einzelobjekte und deren Auswirkung auf das Gesamtportfolio. Dies sorgt für weniger Aufwand im nächsten Schritt, da nur die relevantesten Immobilien für genauere Daten herangezogen werden müssen.

So erfüllen Sie die ESG-Kriterien

Provolio ist eine hochmoderne Software, die Immobilieninvestoren und -investorinnen und Immobilienverwalterinnen und -verwaltern hilft, die Nachhaltigkeit ihrer Immobilien anhand von ESG-Kriterien zu bewerten. Durch die Verwendung von Provolio können Sie wertvolle Einblicke in die Umwelt-, Sozial- und Governance-Leistung Ihres Immobilienportfolios gewinnen und Verbesserungsbereiche identifizieren, die Ihnen helfen können, die steigenden Anforderungen von Investoren und Investorinnen, Mieterinnen und Mietern, sowie Aufsichtsbehörden zu erfüllen.

Insgesamt ist Provolio ein leistungsstarkes Tool, das Immobilieninvestoren und -investorinnen und Immobilienmanagerinnen und -managern helfen kann, die Nachhaltigkeit ihrer Immobilien nach ESG-Kriterien zu bewerten. Durch die Verwendung von Provolio können Sie wertvolle Einblicke in die Nachhaltigkeitsleistung Ihres Portfolios gewinnen, verbesserungswürdige Bereiche identifizieren und gezielte Nachhaltigkeitsstrategien entwickeln, die langfristigen Wert für Ihre Investierende, Mietende und andere Interessengruppen schaffen.

Provolio Software Mockup

Ihre Vorteile mit Provolio

Risikoanalysen

Provolio Risikoanalyse

auf Objekt- und Portfolioebene
(z.B. Clustering)

Datenmanagement

Provolio Datenmanagement

maximale Information mit minimalen Daten

Integration

Provolio Middleware Integration

Integrationsmöglichkeit in bestehende Prozesse und Systeme

Middleware (Open-API)

Datensicherheit

Provolio Datensicherheit

EBA-zertifizierte Banksoftware, Bank-Rechenzentrum

Aktuelle Anforderungen an Immobilien in Europa

ESG und Nachhaltigkeit

Zur Erreichung des Klimaziels des Pariser Abkommens wurden in den letzten Jahren viele Richtlinien eingeführt. Mittlerweile gibt es aber so viele Anweisungen und Vorgaben, dass niemand mehr so recht weiß, wo begonnen werden kann.

Da Immobilien einen großen Anteil an Treibhausgasemissionen verursachen, sind diese in den Fokus gerückt. Um aber die Ökobilanz und andere Richtwerte berechnen zu können, werden detaillierte Daten benötigt, welche  größtenteils nicht in ausreichender Form vorhanden sind.

Deren Beschaffung wäre aber auf die Gesamtheit betrachtet kaum leistbar und die unsichere Ergebnislage schreckt davor ab, so viel Geld in die Hand zu nehmen.

Aus diesem Grund fokussiert sich Provolio auf eine erste allgemeine Auswertung, die mithilfe von Basisdaten erstellt werden kann und jene Immobilien ermittelt, die den größten Einfluss auf die Umwelt und das Portfolio haben.

Provolio European Green Deal

European
Green Deal

Die Europäische Union und die Mitgliedstaaten haben sich mit dem European Green Deal, den jeweiligen Klimaschutzgesetzen auf europäischer und nationaler Ebene zur Umsetzung des Pariser Klimaschutzabkommens - d.h. die Beschränkung des weltweiten Temperaturanstiegs auf 1,5 Grad Celsius - verpflichtet.

Das EU-Parlament hat das EU-Klimagesetz am 24. Juni 2021 verabschiedet und somit die Ziele einer Emissionsreduzierung um 55% bis 2030 sowie Klimaneutralität bis 2050 (Netto-Nullemissionen) rechtsverbindlich festgeschrieben, d.h. einen umfassenden Ausstieg aus fossilen Brennstoffen gesetzlich verankert.
Provolio Immobilien

Europäischer
Gebäudebereich

Der Gebäudebereich verursacht 40% des Energieverbrauchs und 36% der gesamten Treibhausgasemissionen in Europa und muss zur Erreichung der klimapolitischen Ziele grundlegend transformiert werden. 

Provolio ESG

ESG
Verantwortung

Von Immobilienunternehmen und Banken wird erwartet, Verantwortung zu übernehmen. ESG muss somit eine Schlüsselrolle in der strategischen Ausrichtung von Immobilienunternehmen, Investierenden und Finanzinstituten einnehmen.

Provolio Investition

Investitionsbedarf
Wohngebäude

Die Steigerung der Energieeffizienz sowie die Nutzung erneuerbarer Energien erfordern Investitionen in Größenordnungen, die nicht alleine aus öffentlichen Geldern gedeckt werden können. Zur Erreichung der Klimaziele für 2030 geht die EU von jährlich notwendigen Investitionen von über 180 Mrd. Euro nur für den Wohngebäudebereich in der EU aus. 

Provolio Dekarbonisierung

Ziele
Dekarbonisierung

Dekarbonisierungsziele müssen in die strategische Entscheidungsfindung, die Unternehmenssteuerung und den Investmentprozess einbezogen werden, denn nicht nur die Politik, sondern auch andere Stakeholder - vor allem Mietende - üben zunehmend Druck auf Immobilienunternehmen aus, sich mit ESG-Themen zu befassen.

CO2-Steuer als Risikofaktor im Immobiliensektor

Provolio Betriebskosten

Erhöhte Betriebskosten

Wenn die Emissionen von Gebäuden nicht reduziert werden, führen höhere Steuern auf den CO2-Ausstoß zu höheren Energiekosten.

Provolio Immobilien Wertverlust

Wertminderung von Immobilien

Wenn Gebäude nicht energieeffizient sind und hohe CO2-Emissionen verursachen, werden sie für Kaufinteressierte oder Mietende weniger attraktiv. Dies wirkt sich auf den Wert von Immobilien aus und die Rentabilität von Immobilieninvestitionen sinkt.

Provolio Anforderungen

Regulatorische Anforderungen

Wenn die CO2-Emissionen von Gebäuden nicht reduziert werden, können Regierungen zusätzliche Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden stellen. Dies kann zu zusätzlichen Kosten und Verpflichtungen für Immobilienbesitzer und -besitzerinnen führen.

Gebäude, die weiterhin hohe CO2-Emissionen verursachen und von der CO2-Steuer stark betroffen sind, können unrentabel werden bzw. könnten sie sich sogar zu Stranded Assets entwickeln.

Über uns

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Provolio wird von einem renommierten Unternehmen entwickelt, das im Bereich der Bankensoftware führend ist. Dadurch können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Daten optimal geschützt sind und Ihre Investitionen optimal verwaltet werden.

Der financeManager von finAngel bietet eine zentrale Austauschplattform für alle Marktteilnehmenden und Services. Er wurde als eine Vollbanklösung für Private- und Online-Banking entwickelt.

Über uns

Kontakt

Haben Sie noch Fragen, oder wurde Ihr Interesse geweckt?
Hier haben Sie die Möglichkeit, mit uns in Verbindung zu treten. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für Fragen, Anfragen oder Feedback zur Verfügung.

Markus Preuner Provolio Sales

DIPL. BETRIEBSWIRT (DH)

Markus Preuner

Sales Director

Unsere Kontaktperson für Pricing und Anfragen ist Markus Preuner. Mit ihm können Sie an einer maßgeschneiderten Lösung für Sie und Ihr Unternehmen arbeiten.

Bernhard Nefischer Provolio Head of Business Development

DIPL.-ING.

Bernhard Nefischer

MRICS

Business Development

Bernhard Nefischer ist Ihr Ansprechpartner, wenn es um eine Zusammenarbeit oder Geschäftsanfragen geht.

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1130 Wien
Österreich